Wat is een IWI-expertise volgens NTA 8060?
Een IWI-expertise (Integraal Woning Inspectie) is een uitgebreide en gestructureerde beoordeling van een woning, waarbij gekeken wordt naar technische gebreken, comfortklachten, energieverliezen en risico’s op schade of gezondheidsproblemen.
De inspectie gebeurt volgens de landelijke norm NTA 8060, die eisen stelt aan de manier van onderzoeken en rapporteren. Dat betekent: objectief, onafhankelijk en onderbouwd.
Bij een IWI wordt onder andere gekeken naar:
-
de bouwkundige staat van de woning (scheuren, vocht, isolatieproblemen)
-
de werking van installaties (verwarming, ventilatie, warmtapwater)
-
energieprestatie in relatie tot comfort
-
aanwezigheid van koudebruggen of bouwfysische risico’s
-
gebruikersgedrag en onderhoud
Het resultaat is een duidelijke rapportage waarin oorzaken, risico’s én oplossingsrichtingen staan benoemd. De IWI wordt vaak gebruikt bij:
-
comfortklachten of vochtproblemen
-
discussies tussen huurder en verhuurder
-
renovatie- of verduurzamingsplannen
-
technische geschillen of schadeclaims
Een IWI mag alleen worden uitgevoerd door een gecertificeerd expert die is geregistreerd in het Sertum-register voor NTA 8060.